Jak financovat rekonstrukci?

Adéla Károlyová
Napsal
Napsala
15.12.2021
/ Aktualizováno
11.4.2022 12:26
Jak financovat rekonstrukci?

Máte pocit, že váš domov potřebuje změnu? Nový gauč, kuchyňskou linku, nebo snad ložnici? Pojďte se s námi podívat, jak nejlépe můžete svou rekonstrukci financovat.

Máte rozpočet? A mohla bych ho vidět?

Než začnete porovnávat hypotéku a spotřebitelský úvěr, je důležité stanovit si celkový rozpočet. Od výše půjčky se totiž odvíjí i typ, který zvolíte.

Menší rekonstrukce

Pokud chcete přestavět pouze určitou část domu či bytu a vaše výdaje nepřekročí hranici 300 tisíc, máte na výběr z těchto možností financování:

A. Úvěr od stavební spořitelny

Stavební spořitelna nabízí dva typy úvěrů. Úvěr ze stavebního spoření je produktem ve věštině případů pouze pro klienty stavební spořitelny, kteří si u ní vedou stavební spoření minimálně dva roky. Další podmínkou bývá vyšší naspořená částka, která se pohybuje v rozmezí 35 až 50 % z cílové částky a určitá výše bodového ohodnocení, které přiřazuje spořitelna svým klientům.

Pokud nejste klientem stavební spořitelny, můžete si zřídit překlenovací úvěr. Ten vám bude sloužit místo úvěru ze stavebního spoření, na který se změní, jakmile překročíte dvouletou hranici stavebního spoření. To si budete muset pořídit na začátku společně s překlenovacím úvěrem.

B. Spotřebitelský úvěr od banky

Méně výhodnou možností je pak spotřebitelský úvěr. Ať už se jedná o účelový či bezúčelový úvěr, setkáte se s vyššími úrokovými sazbami, které mohou vaší rekonstrukci značně prodražit.

C. Půjčka od nebankovní společnosti

Samozřejmě se nabízí i možnost půjčky od nebankovní společnosti, po které byste ale měli sáhnout pouze v nejkrajnější situaci. Výše úroků a poplatků bývá ve většině případů několikanásobně vyšší, než u výše zmíněných příkladů.

Zvolíte-li přece jenom tuto možnost, sjednejte si konzultaci s finančním poradcem, který vám poradí, kam se obrátit a zachrání vás od špatného rozhodnutí.

Vyšší rozpočet

Pokud počítáte s výdaji přesahujícími 300 tisíc, bude nejlepší volbou hypoteční úvěr. Ten vám umožní půjčit si vyšší částku za nižší úrokovou sazbu, než byste získali u stavebního spoření či spotřebitelského úvěru.

Na druhou stranu musíte počítat s podmínkami hypotéky, mezi které mimo jiné patří i zástava nemovitosti. Pro některé to může představovat příliš velký závazek k pouhé rekonstrukci. Pokud jste ovšem vše zvládáte včas splácet, není čeho se bát.

Další překážkou může být ověření bonity klienta. Připravte se, že před schválením hypotéky si vás banka důkladně prověří. Nevyhnete se otázkám ohledně vaší práce, rodinného stavu, pravidelných měsíčních příjmů i výdajů, či dosaženého vzdělání.

Nechcete obíhat banky a stavební spořitelny a trávit hodiny vybíráním té nejvýhodnější nabídky? Domluvte si bezplatnou schůzku s finančním poradcem, který vše vyřídí za vás.

5.0

z 5

Nejlevnější povinné ručení

Nechte si spočítat úsporu na povinném ručení

Vyberte typ dopravního prostředku

Vyplňte údaje o vozidle

Údaje o pojistníkovi

Držitel vozidla

Provozovatel neboli držitel vozidla je osoba, která je zapsána v malém technickém průkazu (TP).

Bonusy za bezeškodní průběh

Odesláním potvrzuji, že jsem se seznámil(a) s obsahem Podmínek upravujících užití těchto stránek a souhlasím s nimi.

Beru na vědomí, že Zaloto s.r.o. (správce osobních údajů) zpracovává moje osobní údaje za účelem vyřízení a evidence mých požadavků. Podrobnosti v Zásadách ochrany osobních údajů.

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Vyplňte údaje o motocyklu

Údaje o pojistníkovi

Držitel motocyklu

Provozovatel neboli držitel motocyklu je osoba, která je zapsána v malém technickém průkazu (TP).

Bonusy za bezeškodní průběh

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Vyplňte údaje o ostatním

Údaje o pojistníkovi

Držitel vozidla

Provozovatel neboli držitel vozidla je osoba, která je zapsána v malém technickém průkazu (TP).

Bonusy za bezeškodní průběh

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Vypočítejte na jakou hypotéku dosáhnete a kolik budete splácet  

Hypoteční úvěr se sazbou od 5,69 %

1.

Údaje o nemovitosti

1 rok
30 let
1 rok
5 let
3 792
2.

Kontaktní údaje

Odesláním potvrzuji, že jsem se seznámil(a) s obsahem Podmínek upravujících užití těchto stránek a souhlasím s nimi.

Beru na vědomí, že Zaloto s.r.o. (správce osobních údajů) zpracovává moje osobní údaje za účelem vyřízení a evidence mých požadavků. Podrobnosti v Zásadách ochrany osobních údajů.

3 792

Odesláním potvrzuji, že jsem se seznámil(a) s obsahem Podmínek upravujících užití těchto stránek a souhlasím s nimi.

Beru na vědomí, že Zaloto s.r.o. (správce osobních údajů) zpracovává moje osobní údaje za účelem vyřízení a evidence mých požadavků. Podrobnosti v Zásadách ochrany osobních údajů.

  • Průměrně klientovi ušetříme přes 94 000 Kč
  • Máme více než 40 000 klientů
  • Bylo u nás poptáno za více než 100 mld. Kč
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

S námi již nebudete investovat nevýhodně

Zhodnoťte úspory díky správné investici!

1 rok
20 let
Děkujeme! Ozveme se vám.
Oops! Něco se při odesílání pokazilo.

Odesláním potvrzuji, že jsem se seznámil(a) s obsahem Podmínek upravujících užití těchto stránek a souhlasím s nimi.

Beru na vědomí, že Zaloto s.r.o. (správce osobních údajů) zpracovává moje osobní údaje za účelem vyřízení a evidence mých požadavků. Podrobnosti v Zásadách ochrany osobních údajů.

Ozveme se v průměru za 5 min

Pro správné porovnání životního pojištění o vás potřebujeme něco vědět

Děkujeme! Ozveme se vám.
Oops! Něco se při odesílání pokazilo.

Odesláním potvrzuji, že jsem se seznámil(a) s obsahem Podmínek upravujících užití těchto stránek a souhlasím s nimi.

Beru na vědomí, že Zaloto s.r.o. (správce osobních údajů) zpracovává moje osobní údaje za účelem vyřízení a evidence mých požadavků. Podrobnosti v Zásadách ochrany osobních údajů.

Individuální cenová nabídka přesně pro vaši nemovitost
Do 4 dnů nezávazně a zdarma

Zelená energie

Získejte individuální
cenovou nabídku zdarma

Odesláním potvrzuji, že jsem se seznámil(a) s obsahem Podmínek upravujících užití těchto stránek a souhlasím s nimi.

Beru na vědomí, že Zaloto s.r.o. (správce osobních údajů) zpracovává moje osobní údaje za účelem vyřízení a evidence mých požadavků. Podrobnosti v Zásadách ochrany osobních údajů.

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.