Ptáme se poradců za vás: Jak na hypotéku?

Adéla Károlyová
Napsal
Napsala
25.2.2022
/ Aktualizováno
11.4.2022 9:18
Ptáme se poradců za vás: Jak na hypotéku?

Pět zásadních hypotečních otázek jsme tentokrát položili finanční poradkyni, Monice Dudkové, která se zaměřuje především na hypoteční úvěry a jejich refinancování. Prozradila mimo jiné, jak urychlit sjednání úvěru, pokud vás tlačí čas.

Co podle Vás zákazníci nejčastěji podcení při žádosti o hypotéku?

Monika Dudková: Přípravu. Finanční trh má určité možnosti a nejedná se pouze o úrokovou sazbu. Například každá banka nabízí různé fixace hypotečního úvěru, který může být včetně bankopojištění nebo bez. Také jeho výše se u bank liší. Základem je srovnání těchto podmínek a nespoléhat se pouze na svou banku.

V čem vidíte zásadní výhodu při žádosti o hypotéku s finančním poradcem oproti žádosti bez něj?

Monika Dudková: Finanční poradce pro klienta připraví srovnání nejen úrokových sazeb, ale i podmínek hypotečního úvěru různých bank. Předem klienta upozorní, co bude potřeba připravit pro bezproblémové schválení hypotečního úvěru. Provede ho celým průběhem schvalování a vyřízení hypotečního úvěru až po převedení finančních prostředků. Také se klient může dostat k lepším podmínkám pro svou hypotéku, než u bankovní přepážky, jako stávající nebo natož nový klient.

Co je podle Vás nejhorší marketingové lákadlo, na které se zákazníci nejčastěji chytí při hledání hypotéky?

Monika Dudková: “Úroková sazba od xy.” Klient by si měl vždy ověřit, za jakých podmínek je nabízená úroková sazba. Doporučuji vždy ověřit tzv. RPSN, tj. roční procentní sazba nákladů, a všechny poplatky, které klient bance zaplatí.

Kdy je podle Vás správný čas začít řešit hypotéku, tzn. v jaké části procesu (s myšlenkou pořídit si vlastní bydlení, při výběru nemovitosti, nebo až s vybranou nemovitostí)?

Monika Dudková: Ideálně ještě předtím, než začneme hledat nemovitost. Je třeba si:

V některých případech se setkávám s klienty, kteří si našli vysněný dům, splátka hypotéky je ale pak velmi překvapí.

Dá se urychlit proces zřízení hypotéky, pokud na ní zákazník spěchá? Popřípadě jak?

Monika Dudková: Ano dá. Například výběrem banky, kde je zpracování hypotečního úvěru rychlejší. Klienti ode mě na začátku vyřizování hypotečního úvěru vždy dostávají seznam podkladů, který je třeba ke schválení hypotéky doložit – nezdržujeme se tak dokládáním podkladů postupně – tímto se zkrátí proces i o týdny.

5.0

z 5

Nejlevnější povinné ručení

Nechte si spočítat úsporu na povinném ručení

Vyberte typ dopravního prostředku

Vyplňte údaje o vozidle

Údaje o pojistníkovi

Držitel vozidla

Provozovatel neboli držitel vozidla je osoba, která je zapsána v malém technickém průkazu (TP).

Bonusy za bezeškodní průběh

Odesláním potvrzuji, že jsem se seznámil(a) s obsahem Podmínek upravujících užití těchto stránek a souhlasím s nimi.

Beru na vědomí, že Zaloto s.r.o. (správce osobních údajů) zpracovává moje osobní údaje za účelem vyřízení a evidence mých požadavků. Podrobnosti v Zásadách ochrany osobních údajů.

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Vyplňte údaje o motocyklu

Údaje o pojistníkovi

Držitel motocyklu

Provozovatel neboli držitel motocyklu je osoba, která je zapsána v malém technickém průkazu (TP).

Bonusy za bezeškodní průběh

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Vyplňte údaje o ostatním

Údaje o pojistníkovi

Držitel vozidla

Provozovatel neboli držitel vozidla je osoba, která je zapsána v malém technickém průkazu (TP).

Bonusy za bezeškodní průběh

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Vypočítejte na jakou hypotéku dosáhnete a kolik budete splácet  

Hypoteční úvěr se sazbou od 5,19 %

1.

Údaje o nemovitosti

1 rok
30 let
1 rok
5 let
3 792
2.

Kontaktní údaje

Odesláním potvrzuji, že jsem se seznámil(a) s obsahem Podmínek upravujících užití těchto stránek a souhlasím s nimi.

Beru na vědomí, že Zaloto s.r.o. (správce osobních údajů) zpracovává moje osobní údaje za účelem vyřízení a evidence mých požadavků. Podrobnosti v Zásadách ochrany osobních údajů.

3 792

Odesláním potvrzuji, že jsem se seznámil(a) s obsahem Podmínek upravujících užití těchto stránek a souhlasím s nimi.

Beru na vědomí, že Zaloto s.r.o. (správce osobních údajů) zpracovává moje osobní údaje za účelem vyřízení a evidence mých požadavků. Podrobnosti v Zásadách ochrany osobních údajů.

  • Průměrně klientovi ušetříme přes 94 000 Kč
  • Máme více než 40 000 klientů
  • Bylo u nás poptáno za více než 100 mld. Kč
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

S námi již nebudete investovat nevýhodně

Zhodnoťte úspory díky správné investici!

1 rok
20 let
Děkujeme! Ozveme se vám.
Oops! Něco se při odesílání pokazilo.

Odesláním potvrzuji, že jsem se seznámil(a) s obsahem Podmínek upravujících užití těchto stránek a souhlasím s nimi.

Beru na vědomí, že Zaloto s.r.o. (správce osobních údajů) zpracovává moje osobní údaje za účelem vyřízení a evidence mých požadavků. Podrobnosti v Zásadách ochrany osobních údajů.

Ozveme se v průměru za 5 min

Pro správné porovnání životního pojištění o vás potřebujeme něco vědět

Děkujeme! Ozveme se vám.
Oops! Něco se při odesílání pokazilo.

Odesláním potvrzuji, že jsem se seznámil(a) s obsahem Podmínek upravujících užití těchto stránek a souhlasím s nimi.

Beru na vědomí, že Zaloto s.r.o. (správce osobních údajů) zpracovává moje osobní údaje za účelem vyřízení a evidence mých požadavků. Podrobnosti v Zásadách ochrany osobních údajů.