Rádi byste si pořídili vlastní bydlení, ale banky vaše žádosti o hypoteční úvěr odmítají? Jedním z důvodů může být negativní záznam v registru dlužníků. Pokud u vás v minulosti proběhla exekuce / insolvence, či stále probíhá, nejste bohužel vhodným kandidátem pro žádnou banku na trhu. Proč tomu tak je a jak s touto překážkou bojovat? Vše si ukážeme v dnešním článku.

Dluh největším nepřítelem bonity

Důvod, proč nejste vhodným kandidátem na hypoteční úvěr, je prostý. Váš index bonity je nedostačující. Při schvalování jakéhokoli úvěru si banka žadatele prověřuje podle tzv. bonitu. Do toho spadají otázky ohledně vaší práce, věku, rodinného stavu přes pravidelné výdaje a příjmy a v neposlední řadě se zaměřují i na dluhy.

Banka zkontroluje váš záznam v registrech dlužníků, kde jsou zaznamenány veškeré nedoplatky a dluhy. Naneštěstí zůstává záznam v registru aktivní i po splacení dlužné částky. Proto váš úvěr nebude schválen ani se zdánlivě čistým stolem.

Banky si nemohou dovolit půjčit své finanční prostředky někomu, u koho je vysoká pravděpodobnost, že nebude schopen splácet. To je pochopitelné. Ani vy sami byste nepůjčili své peníze někomu, kdo má jinde dalších pět dluhů. Není ovšem pravda, že byste byli do konce života bičováni za jeden přešlap.