Nejčastější otázky o hypotékách

Adéla Károlyová
Napsal
Napsala
23.2.2022
/ Aktualizováno
11.4.2022 9:20
Nejčastější otázky o hypotékách

Uvažujete o koupi nemovitosti, nebo jste snad již našli tu pravou? Podívejte se, jak krok po kroku zařídit i její financování pomocí hypotéky.

Vejce vs. Slepice

Tradiční hádka, zda byla dřív hypotéka nebo nemovitost, je dnes minulostí. Obě varianty jsou správně a záleží pouze na vás, pro kterou se rozhodnete. Pokud ovšem intenzivně hledáte tu pravou nemovitost, je výhodné začít současně řešit i hypoteční úvěr. S předschváleným úvěrem získáte oproti ostatním zájemcům nespornou výhodu.

Než podáte žádost

Existuje několik faktorů, které ovlivňují vaše šance na schválení žádosti o úvěr. Vyhněte se zbytečným komplikacím a zvyšte své šance pomocí několika jednoduchých kroků.

  • Konsolidujte veškeré jiné úvěry.
  • Zrušte kontokorent a kreditní karty, pokud je to možné.
  • Podejte žádost o úvěr se spolužadatelem. Vaše příjmy se sečtou a v očích banky budete důvěryhodnější a zároveň dosáhnete na vyšší úvěr, pokud bude potřeba.

Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky?

Zařízení hypotéky je velmi individuální a její doba se odvíjí od spousty faktorů, které občas ani nemůžete ovlivnit (např. rychlost banky při schválení vaší žádosti). V průměru se ovšem jedná o 3 - 4 týdny. Pokud je to možné, vyhraďte si na vyřízení hypotéky dostatek času. Celý proces tak bude více poklidný.

Co je potřeba k vyřízení hypotéky?

Bohužel ani na tuto otázku se nedá jednoznačně odpovědět, protože ke každému využití hypotéky dokládáte odlišné dokumenty. Počítejte ale s tím, že tyto dokumenty budete muset doložit určitě:

Dále záleží na konkrétních požadavcích banky, u které o úvěr žádáte.

Co je to bonita?

Bonita vyjadřuje dlužníkovu schopnost splácet, tzn. banka pomocí bonity zjišťuje, jak vysoká je pravděpodobnost, že přestanete během čerpání úvěru splácet. Bonita je někdy označována i jako scoring, při kterém banka posuzuje veškeré okolnosti, které by mohly mít vliv na vaší schopnost splácet. Setkáte se tak s otázkami ohledně vašeho zaměstnání, výše příjmů a výdajů či splácení předešlých úvěrů.

Zvažujete i vy koupi nemovitosti? Zaloto vám vybere toho nejvhodnějšího finančního poradce z celé ČR. Stačí vyplnit formulář a ještě dnes se můžete setkat online či offline, jak si přejete, s finančním poradcem.

5.0

z 5

Nejlevnější povinné ručení

Nechte si spočítat úsporu na povinném ručení

Vyberte typ dopravního prostředku

Vyplňte údaje o vozidle

Údaje o pojistníkovi

Držitel vozidla

Provozovatel neboli držitel vozidla je osoba, která je zapsána v malém technickém průkazu (TP).

Bonusy za bezeškodní průběh

Odesláním potvrzuji, že jsem se seznámil(a) s obsahem Podmínek upravujících užití těchto stránek a souhlasím s nimi.

Beru na vědomí, že Zaloto s.r.o. (správce osobních údajů) zpracovává moje osobní údaje za účelem vyřízení a evidence mých požadavků. Podrobnosti v Zásadách ochrany osobních údajů.

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Vyplňte údaje o motocyklu

Údaje o pojistníkovi

Držitel motocyklu

Provozovatel neboli držitel motocyklu je osoba, která je zapsána v malém technickém průkazu (TP).

Bonusy za bezeškodní průběh

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Vyplňte údaje o ostatním

Údaje o pojistníkovi

Držitel vozidla

Provozovatel neboli držitel vozidla je osoba, která je zapsána v malém technickém průkazu (TP).

Bonusy za bezeškodní průběh

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Vypočítejte na jakou hypotéku dosáhnete a kolik budete splácet  

Hypoteční úvěr se sazbou od 5,19 %

1.

Údaje o nemovitosti

1 rok
30 let
1 rok
5 let
3 792
2.

Kontaktní údaje

Odesláním potvrzuji, že jsem se seznámil(a) s obsahem Podmínek upravujících užití těchto stránek a souhlasím s nimi.

Beru na vědomí, že Zaloto s.r.o. (správce osobních údajů) zpracovává moje osobní údaje za účelem vyřízení a evidence mých požadavků. Podrobnosti v Zásadách ochrany osobních údajů.

3 792

Odesláním potvrzuji, že jsem se seznámil(a) s obsahem Podmínek upravujících užití těchto stránek a souhlasím s nimi.

Beru na vědomí, že Zaloto s.r.o. (správce osobních údajů) zpracovává moje osobní údaje za účelem vyřízení a evidence mých požadavků. Podrobnosti v Zásadách ochrany osobních údajů.

  • Průměrně klientovi ušetříme přes 94 000 Kč
  • Máme více než 40 000 klientů
  • Bylo u nás poptáno za více než 100 mld. Kč
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

S námi již nebudete investovat nevýhodně

Zhodnoťte úspory díky správné investici!

1 rok
20 let
Děkujeme! Ozveme se vám.
Oops! Něco se při odesílání pokazilo.

Odesláním potvrzuji, že jsem se seznámil(a) s obsahem Podmínek upravujících užití těchto stránek a souhlasím s nimi.

Beru na vědomí, že Zaloto s.r.o. (správce osobních údajů) zpracovává moje osobní údaje za účelem vyřízení a evidence mých požadavků. Podrobnosti v Zásadách ochrany osobních údajů.

Ozveme se v průměru za 5 min

Pro správné porovnání životního pojištění o vás potřebujeme něco vědět

Děkujeme! Ozveme se vám.
Oops! Něco se při odesílání pokazilo.

Odesláním potvrzuji, že jsem se seznámil(a) s obsahem Podmínek upravujících užití těchto stránek a souhlasím s nimi.

Beru na vědomí, že Zaloto s.r.o. (správce osobních údajů) zpracovává moje osobní údaje za účelem vyřízení a evidence mých požadavků. Podrobnosti v Zásadách ochrany osobních údajů.