Výše hypotéky dle příjmu 2021

Adéla Károlyová
Napsal
Adéla Károlyová
15.10.2021
/ Aktualizováno
22.11.2021 14:53
Výše hypotéky dle příjmu 2021

Hlavním faktorem, který ovlivní výši vaší hypotéky, bude částka, kterou budete schopni měsíčně splácet. ČNB stanovila pro DSTI, tedy všechny měsíční výdaje spjaté s celkovými dluhy žadatele, maximum, které nesmí překročit polovinu jeho čistého platu. Nezapomeňte však, že výdaje spjaté s hypotečním úvěrem nekončí u měsíční splátky. Více se dozvíte v našem předešlém článku.

U zaměstnanců na HPP je situace poměrně jasná, ale rozdíl nastává v okamžiku, kdy žadatel o hypoteční úvěr pracuje jako OSVČ, neboť jeho čistý příjem se vypočítává z daňových přiznání za předešlé dva roky. To ho staví do nevýhodné pozice oproti žadateli, který je zaměstnancem na HPP, protože protože výpočet bonity poté vychází z nižších částek uvedených v daňovém přiznání, než je často reálný příjem OSVČ.

Jaká je ale momentální situace na trhu? Na jakou nejvyšší částku hypotečního úvěru můžete se svým platem dosáhnout? To vše jsou otázky, na které se vám pokusíme odpovědět.

Zanalyzovali jsme data, která máme od našich zákazníků. Ta nám ukázala, že od začátku roku se například v Praze zhoršil podíl zadluženosti žadatele o hypoteční úvěr a jeho čistého příjmu, tzv. DSTI, až o třetinu. Nutno dodat, že pro výpočet jsme použili pouze splátky hypotečního úvěru, ačkoli, ačkoliv normálně do DSTI zapadají i další dluhy. Přesto je na našem grafu velmi dobře vidět, jak dostupnost bydlení upadá. Naopak hodnoty v Karlovarském a Pardubickém kraji nám oproti lednu klesly, což jsou ovšem jediné výjimky.

Výši hypotéky, na kterou byste mohli dle svého příjmu maximálně dosáhnout, si můžete pomocí výpočtu DSTI zběžně zkontrolovat zde. Hypoteční úvěr je ovšem extrémně komplexní záležitost, do které se promítá hned několik informací (bonita žadatele, LTV…) a nejlepší nabídku dostanete pouze od finančního poradce. Stačí pár kliknutí a nabídka na hypoteční úvěr může být u vás na stole do pár hodin.

5.0

z 5

Nejlevnější povinné ručení

Nechte si spočítat úsporu na povinném ručení

Vyberte typ dopravního prostředku

Vyplňte údaje o vozidle

Údaje o pojistníkovi

Držitel vozidla

Provozovatel neboli držitel vozidla je osoba, která je zapsána v malém technickém průkazu (TP).

Bonusy za bezeškodní průběh

Odesláním potvrzuji, že jsem se seznámil(a) s obsahem Podmínek upravujících užití těchto stránek a souhlasím s nimi.

Beru na vědomí, že Zaloto s.r.o. (správce osobních údajů) zpracovává moje osobní údaje za účelem vyřízení a evidence mých požadavků. Podrobnosti v Zásadách ochrany osobních údajů.

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Vyplňte údaje o motocyklu

Údaje o pojistníkovi

Držitel motocyklu

Provozovatel neboli držitel motocyklu je osoba, která je zapsána v malém technickém průkazu (TP).

Bonusy za bezeškodní průběh

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Vyplňte údaje o ostatním

Údaje o pojistníkovi

Držitel vozidla

Provozovatel neboli držitel vozidla je osoba, která je zapsána v malém technickém průkazu (TP).

Bonusy za bezeškodní průběh

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Vypočítejte na jakou hypotéku dosáhnete a kolik budete splácet  

Hypoteční úvěr se sazbou od 3,38 %

1.

Údaje o nemovitosti

1 rok
30 let
1 rok
5 let
3 792
2.

Kontaktní údaje

Odesláním potvrzuji, že jsem se seznámil(a) s obsahem Podmínek upravujících užití těchto stránek a souhlasím s nimi.

Beru na vědomí, že Zaloto s.r.o. (správce osobních údajů) zpracovává moje osobní údaje za účelem vyřízení a evidence mých požadavků. Podrobnosti v Zásadách ochrany osobních údajů.

3 792

Odesláním potvrzuji, že jsem se seznámil(a) s obsahem Podmínek upravujících užití těchto stránek a souhlasím s nimi.

Beru na vědomí, že Zaloto s.r.o. (správce osobních údajů) zpracovává moje osobní údaje za účelem vyřízení a evidence mých požadavků. Podrobnosti v Zásadách ochrany osobních údajů.

  • Průměrně klientovi ušetříme přes 94 000 Kč
  • Máme více než 40 000 klientů
  • Bylo u nás poptáno za více než 100 mld. Kč
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

S námi již nebudete investovat nevýhodně

Zhodnoťte úspory díky správné investici!

1 rok
20 let
Děkujeme! Ozveme se vám.
Oops! Něco se při odesílání pokazilo.

Odesláním potvrzuji, že jsem se seznámil(a) s obsahem Podmínek upravujících užití těchto stránek a souhlasím s nimi.

Beru na vědomí, že Zaloto s.r.o. (správce osobních údajů) zpracovává moje osobní údaje za účelem vyřízení a evidence mých požadavků. Podrobnosti v Zásadách ochrany osobních údajů.

Ozveme se v průměru za 5 min

Pro správné porovnání životního pojištění o vás potřebujeme něco vědět

Děkujeme! Ozveme se vám.
Oops! Něco se při odesílání pokazilo.

Odesláním potvrzuji, že jsem se seznámil(a) s obsahem Podmínek upravujících užití těchto stránek a souhlasím s nimi.

Beru na vědomí, že Zaloto s.r.o. (správce osobních údajů) zpracovává moje osobní údaje za účelem vyřízení a evidence mých požadavků. Podrobnosti v Zásadách ochrany osobních údajů.