Meziroční inflace zaběhla v dubnu nejrychlejší sprint od prosince 1993 a zrychlila na 14,2 %. Zdražení se tak dnes dotýká už téměř všech společenských vrstev a konverzace se dnes točí především okolo záchrany úspor, které drtí tlak inflace. Zaměřili jsme se proto na hypotéku a její výhodnost i v dnešní době.
Hra s čísly
Pod pojmem hypotéka se většině klientů vybaví hon za nejnižší úrokovou sazbou, ačkoliv za výhodnou hypotékou stojí mnohem více proměnných, např. délka fixace a mnoho dalšího. Přesto se hned v prvním bodě zastavíme právě u čísel.
Trend rostoucí meziroční inflace zažíváme již od minulého roku, ale od ledna se rapidně zrychlil. Česká národní banka zatím reagovala zvyšováním základní úrokové sazby, na což odpověděly banky zvýšením svých úrokových sazeb. Inflaci se ovšem ani vzdáleně nepřibližují.
Průměrná úroková sazba hypoték v květnu je dle Fincentrum Hypoindex 5,33 %, přičemž meziroční inflace v dubnu dosáhla již zmiňovaných 14,2 %. Čistě z tohoto pohledu, kdy porovnáváme výši inflaci k úrokovým sazbám hypoték, je hypoteční úvěr stále výhodnou a levnou investicí.
Nezapomínejte ovšem, že otázka výhodnosti investice do nemovitosti hrazené hypotečním úvěrem je mnohem komplexnější. Uvažovat nad ní pouze v souvislosti s úrokovou sazbou je utopické řešení, které nepřinese kýžený výsledek.
